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House For Sale, 5669A-5671 7E Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie, Qc H1Y2N6, Ca, In Montreal, Canada

5669A-5671 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie, QC H1Y2N6, CA

Montreal, Quebec, H1Y2N6, Canada

Property ID: #1677762 // Residential
Traditional Sale
List Price:
USD $489,389.56
This amount was converted from the original amount of 699,000.00 CAD to USD at the exchange rate as of 2025-03-17 19:00:00 UTC
  • OVERVIEW
  • LOCAL ECONOMY
Icon 2,368.06 ft²
Icon 0.03 acres
Icon 2 beds
Icon 1 baths
Title:
House For Sale, 5669A-5671 7E Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie, Qc H1Y2N6, Ca, In Montreal, Canada
Address:
5669A-5671 7e Avenue, Rosemont/La Petite-Patrie, QC H1Y2N6, CA
City:
Montreal
State, Province or Island:
Quebec
Zip Code:
H1Y2N6
Country:
Canada
Property Type:
Residential
Additional Property Types:
Residential
Year Built:
1926
Property Size:
2,368.06 ft²
Lot Size:
0.03 acres
Beds:
2
Total Baths:
1
Data Source:
Properstar
Listing Link:
Click Here
MLS/Reference Number(s):
73606542
Source Property Type:
House, HouseWithFlats

Property Provided By

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Property Information

Triplex in excellent condition thanks to the many improvements made over the years. Three times 4 1/2 in Old Rosemont in high demand thanks to the family friendly environment of the area. Exceptional neighborhood life for guaranteed rental values, not to mention Masson Street and all its attractions. A sure value.

CE QU'IL FAUT SAVOIR :

Please allow 72 hours for a response as this is a succession. The notary appointed for the succession is Me Dominique Juchs.

L'immeuble est détenu en copropriété divise a l'horizontale.

Possibilité d'acquérir les deux immeubles(voir MLS 10374136)

2018 : Nouvelle toiture en bitume et gravier, la garantie se termine en 2028

Walk-score :88
La plupart des courses sont à distance de marche

Bike-score : 80
La bicyclette est adaptée pour la plupart des courses

Garderie :
Nombreuses garderies dont 4 à moins de 10 mn de marche

École primaire :
Une école à 2 mn de marche et 3 autres à moins de 10 mn de marche

École secondaire :
2 écoles à moins de 10 mn de marche

Transport en commun
Station de métro
La station la plus poche est Iberville puis Préfontaine

Station de bus
Nombreuses stations de bus à moins de 6 mn de marche et services fréquents

Magasinage
Une variété de magasin principalement sur le rue Masson à 5mn de marche

Épicerie
2 épiceries à moins de 10 mn de marche

Parc
Les parcs les plus proches sont Parc Nesbitt, Parc Rosemont et Parc Saint-Jean-de-la-Lande à moins de 10 mn de marche

A distance de vélo le parc Frédérick Back et le plus connu le parc Maisonneuve avec son stade olympique, le Biodôme, le planétarium, jardin botanique

Sans oublier la bibliothèque de Rosemont au 6100 9e avenue


INCLUSIONS
According to the leases

EXCLUSIONS
Personal effects of tenants

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